Viareggio Marco Polo villetta a schiera
Riferimento: MP10
Contratto: vendita
Tipologia: villetta a schiera
Superficie(mq): 120
Zona: marco polo
Località: viareggio
Numero vani: 5
Camere: 4
Stato immobile: Abitabile
Bagni: 3
Classe energetica: G
Ipe: 170,27 kWh/m2
Prezzo: € 349.000
Servizi
Descrizione
A meno di 100 metri dal Parco Pineta di Ponente ed a 600 metri dal mare si propone in vendita una villetta a schiera su tre livelli con grande corte sul retro.
Si accede da un ingresso che ci conduce ad un grande vano tinello con cucina a vista (altezza circa 240 cm) che si affaccia alla bella ed ampia corte sul retro, in parte coperta dove troviamo un comodo ripostiglio e un vano wc-lavanderia.
Al primo piano tramite il disimpegno si accede ad una camera matrimoniale, una stanza armadi/camerina con balcone sul retro ed un bagno con finestra.
Al secondo piano, sempre da un iniziale disimpegno, si accede alla seconda camera matrimoniale con balcone fronte strada, ad una camerina con balcone sul retro, ed al bagno con finestra.
Le condizioni sono abitabili anche se necessita un ammodernamento. Il termo è autonomo a metano con caldaia esterna. Infissi in alluminio e vetro semplice. Impianti funzionanti anche se datati.
Punti di forza di questa proposta immobiliare sono:
- in primo luogo la zona, ben servita da pubblici esercizi ed al contempo tranquilla essendo in una via poco transitata;
- in secondo luogo l'ampia e riservata corte sul retro;
- in terzo luogo l'ampia possibilità di posti letto ed il numero dei bagni.
Rendita catastale euro 1.046,6 - Valore catastale prima casa euro 121.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 132.000 circa
Superficie catastale totale, escluso aree scoperte, mq. 120
Immobile in collaborazione con altra agenzia
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