Viareggio Città Giardino quadrilocale con terrazza abitabile
Riferimento: CTG2
Contratto: vendita
Tipologia: appartamento
Superficie(mq): 75
Zona: Città Giardino
Località: viareggio
Numero vani: 4
Camere: 3
Stato immobile: Buono Stato
Bagni: 2
Classe energetica: in-fase-rilascio
Prezzo: € 320.000
Servizi
Descrizione
VIAREGGIO CITTA' GIARDINO a circa 250 metri dal mare si propone in vendita un appartamento quadrilocale con terrazza abitabile al primo piano di un piccolo fabbricato condominiale servito da ascensore.
Entrando in casa ci troviamo in una sala di circa 20 mq con accesso sia al cucinotto che alla terrazza abitabile d'angolo di oltre 20 mq, comoda per poter mangiare fuori nelle giornate temperate.
Dalla sala, tramite un disimpegno si raggiunge la zona notte che è composta da tre camere (matrimoniale con accesso alla terrazza d'angolo della sala, media e camerina entrambe con accesso ad altra terrazza di oltre 7 mq), bagno con finestra e piccolo ripostiglio.
A corredo dell'appartamento abbiamo un posto auto scoperto assegnato in uso esclusivo nell'area condominiale, accessibile tramite cancello motorizzato e ampie aree coperte per parcheggiare le biciclette.
L'appartamento, dei primi anni '80, si presenta abitabile ed in buone condizioni. Il termo è autonomo a metano con radiatori. Infissi esterni in legno e vetro semplice. Avvolgibili in PVC. Il condominio è molto piacevole e ben curato, le spese condominiali corrispondono a circa 79 euro mensili + il consumo dell'acqua individuale (già verificato l'ultimo bilancio consuntivo scadente a giugno 2023)
Rendita catastale euro 747,57 - Valore catastale prima casa euro 86.000 circa - Valore catastale seconda casa euro 94.000 circa
Superficie catastale totale mq. 75 (totali escluso aree scoperte mq. 67)
Immobile in collaborazione con altra agenzia.
Galleria Fotografica
