Viareggio Marco Polo

Riferimento: PRE3

Contratto: vendita

Tipologia: appartamento

Superficie(mq): 125

Zona: pretura

Località: viareggio

Numero vani: 5

Camere: 3

Stato immobile: Abitabile

Bagni: 1

Classe energetica: G

Ipe: 222.22 kWh/m2

Prezzo: € 230.000

Servizi

Garage: PostoAuto
Giardino: Comune
Riscaldamento: Autonomo
Condizionatore: Si
Cucina: Abitabile
Distanza mare(m): 1000
Distanza centro(m): 1500

Descrizione

Viareggio Marco Polo zona ex Pretura appartamento in piccola palazzina di sole quattro unità immobiliari, senza spese condominiali, con una ampia resede a comune  dove insistono tre vani ad uso magazzino e corredato di posti auto. 

L'appartamento in oggetto, per civile abitazione, ha una superficie di circa 125 mq, si sviluppa tutto al piano primo dell'edificio, ed è libero su tre lati.

La zona giorno è composta di un grande ingresso che invita all'ampia sala e alla cucina abitabile corredata di balcone lato sud, ed a uno studio (o camera media).

Sempre dal vano di ingresso, si accede al disimpegno della zona notte, dove ci sono dei comodi armadi a muro, che ci porta alle due ampie camere matrimoniali ed al bagno con doccia e finestra, recentemente ristrutturato.

A corredo di delle unità abitative c'è anche una bella terrazza solarium ed un posto auto assegnato.

L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, abitabile praticamente da subito. Risulta facilmente adattabile alle varie esigenze dei futuri proprietari. Termo autonomo a metano. Aria condizionata.

Adatto anche a chi volesse realizzare nella stessa unità sia il luogo di lavoro che l'abitazione. Molto interessante da visionare per chi ama gli ambienti di grandi dimensioni.

Dati catastali: categoria A/2, classe 4, vani 6,5, superficie catastale mq.126 (totale escluso aree scoperte mq. 125) rendita euro 859,38.

Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare.

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